築48年の2階建て物件の大きな回遊リビングがあるリノベーション！｜リノベ不動産博多山王店／㈱ヨカイエ

2023年09月29日公開

【家づくりの本AWARD2023】

筑紫野市／Iさんの住まい

回遊動線や収納の工夫で
毎日がのびのび、快適に

「もっと自由に子育てしたい」。その思いから信頼できる
家づくりパートナーを探し求め、3年分の情熱を注いだ住まい。
大きな回遊リビングなどストレスフリーの最高のわが家に！

外壁は塗装し、塀は外壁と合わせた白モルタル風に仕上げた。「瓦でなくスレート屋根だったので、見た目も古そうに見えず、あまり手を加えずに済みました」

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≪私のリノベオーダー≫

すっきり暮らせる
動線と収納の工夫

1階は回遊動線とウォークインクローゼットが造れる広さがほしくて、理想の形の家でした。「とにかくすっきり暮らしたい」が第一希望。リビングに物を置かないで済む動線や収納スペース、コンセントやケーブルも全て計算して工夫してもらいました。

ご夫妻が一番に希望した無垢板の広々リビングで、子どもたちはのびのび！　階段下など収納を考え抜いたからこそ実現したスッキリ空間には「鍋をしたり、寝転んで充電できるように」と床下にコンセントも配置した

想像して決めることが
後悔しない秘訣
新築、リノベーション含め30以上のホームビルダーをまわり、Ｉさん夫妻が決めたのは［リノベ不動産ヨカイエ］。「私は思い立ったら徹底的にやる性格で、契約を結ぶまで３年かかったんです。ヨカイエさんは初めから担当者の方の営業っ気がまるでなくて、この家が見つかるまでの間ずっと、気になる物件があれば嫌な顔ひとつせずに付き添ってくださって、私たちのことを本当に思ってくれているのがわかって嬉しかった」と奥さまは生き生きと話す。

予算立て、物件探しから家づくり、インテリアのアドバイスまで細かに相談していったご夫妻。希望エリアに見つかった築48年の２階建て物件は、筋交や断熱など基礎を徹底補強。南向きの大きな窓から日光が燦々と射し込むモダンな住まいに仕上がった。

玄関とキッチン、水回りからクローゼット、リビングまでつながる無駄のない回遊動線をはじめ、雑多な物を隠せる収納、コンセントの場所も細かな位置まで希望通り。「メリットとデメリットを思いつく限り書き出して、デメリットの方を１つずつ改善していったのが、理想に近づけた秘訣です。開けてみないとわからないのがリノベの弱点かもしれませんが、大工さんも腕のいい方で、カウンターの幅なども思い通りに造ってくださって、プロの仕事は安心できました」と振り返る。

構造上抜けなかった柱は、ダイニングテーブルを設置し、ゾーニングに上手く利用。「木色も空間に馴染んでいて気になりません」

エントランスはコンパクトに、たたきには既存のタイルを活用した

玄関とキッチン、WICを介してリビングとランドリールームが回遊できる利便性が魅力

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リノベーション後の暮らしの変化は？
買い物袋は即パントリーへ、洗濯物は乾燥機を使うので干したり畳んだりせずにクローゼットへ直行。シンクなども「使いやすさを優先」して提案していただいたので前の家で面倒だったことが全て解消できて快適です！

造作の洗面台もすっきりスマート。カゴに合わせた棚やドライヤー専用コンセントも見えない棚奥に設置